LA CASCINA
Dettagli
MASSAROSA – LUCCA
Complesso immobiliare da ristrutturare con terreni agricoli: potenziale agrituristico e multifunzionale
Nel verde della campagna toscana, in posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalla Versilia e dal fascino di Lucca, si trova questo complesso immobiliare dalle dimensioni rare e dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, agrituristico o turistico-ricettivo immerso nella natura.
POSIZIONE
Contesto rurale autentico, fuori dai centri abitati, con un paesaggio che unisce pianura, collina e vicinanza al mare. Una location perfetta per chi cerca privacy, spazio e un’opportunità concreta di valorizzazione.
CONSISTENZA E FABBRICATI
La proprietà comprende oltre 11 ettari di terreno agricolo in un unico corpo, con destinazione seminativo e frutteto.
Fabbricati per oltre 1.000 mq complessivi (circa 3.500 mq), con elementi di grande valore storico e funzionale:
Casa padronale (piano terra e primo piano)
Antico forno sul retro della casa padronale
Casa contadina con fondi, rimesse, fienile e vecchia stalla (piano terra e primo piano)
Stalla (realizzata con permesso edilizio del 1967)
Gli immobili (ad eccezione della stalla) sono ante 1967 e pertanto urbanisticamente legittimi.
STATO E POSSIBILITÀ DI SVILUPPO
Il complesso richiede ristrutturazione integrale: un punto di partenza ideale per chi desidera modellare la proprietà secondo un progetto preciso e ambizioso.
Interventi ristrutturabili con SCIA, previo parere degli enti territoriali.
La casa padronale risulta posizionata a distanza utile dall’argine, elemento che facilita la gestione autorizzativa dell’intervento.
Con un Piano di Miglioramento Agricolo Aziendale, la proprietà può diventare:
agriturismo
struttura turistico-ricettiva
azienda agricola multifunzionale
residenza di prestigio con annessi e attività
Sono già presenti rilievi tecnici e studi progettuali utili a valorizzare l’intero complesso.
PUNTI DI FORZA
Oltre 11 ettari in corpo unico
Fabbricati per oltre 1.000 mq complessivi
Contesto rurale autentico e riservato
Vicinanza a Versilia e Lucca
Potenziale agricolo e ricettivo di grande scala
Base tecnica già avviata (rilievi e studi)
IDEALE PER
Investitori nel settore agrituristico e hospitality
Aziende agricole e progetti multifunzionali
Chi desidera creare una tenuta di prestigio in Toscana
Operazioni di valorizzazione immobiliare in ambito rurale
Proprietà di questa dimensione e con un potenziale così definito sono sempre più rare sul mercato.
Immobiliare Massari S.r.l.
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
Stato
Attivo
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Rustico o Casale
Tipo di immobile
Cascina
CAP
55040
Città
Massarosa
Latitudine
43.86442
Longitudine
10.32779
Paese
Italia
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
199.000,00 €
Certificazione energetica
Senza certificazione energetica
Descrizione
Stai cercando un grande progetto in Toscana, con oltre 11 ettari in corpo unico e fabbricati storici da trasformare in un investimento agricolo o ricettivo di alto livello?MASSAROSA – LUCCA
Complesso immobiliare da ristrutturare con terreni agricoli: potenziale agrituristico e multifunzionale
Nel verde della campagna toscana, in posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalla Versilia e dal fascino di Lucca, si trova questo complesso immobiliare dalle dimensioni rare e dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, agrituristico o turistico-ricettivo immerso nella natura.
POSIZIONE
Contesto rurale autentico, fuori dai centri abitati, con un paesaggio che unisce pianura, collina e vicinanza al mare. Una location perfetta per chi cerca privacy, spazio e un’opportunità concreta di valorizzazione.
CONSISTENZA E FABBRICATI
La proprietà comprende oltre 11 ettari di terreno agricolo in un unico corpo, con destinazione seminativo e frutteto.
Fabbricati per oltre 1.000 mq complessivi (circa 3.500 mq), con elementi di grande valore storico e funzionale:
Casa padronale (piano terra e primo piano)
Antico forno sul retro della casa padronale
Casa contadina con fondi, rimesse, fienile e vecchia stalla (piano terra e primo piano)
Stalla (realizzata con permesso edilizio del 1967)
Gli immobili (ad eccezione della stalla) sono ante 1967 e pertanto urbanisticamente legittimi.
STATO E POSSIBILITÀ DI SVILUPPO
Il complesso richiede ristrutturazione integrale: un punto di partenza ideale per chi desidera modellare la proprietà secondo un progetto preciso e ambizioso.
Interventi ristrutturabili con SCIA, previo parere degli enti territoriali.
La casa padronale risulta posizionata a distanza utile dall’argine, elemento che facilita la gestione autorizzativa dell’intervento.
Con un Piano di Miglioramento Agricolo Aziendale, la proprietà può diventare:
agriturismo
struttura turistico-ricettiva
azienda agricola multifunzionale
residenza di prestigio con annessi e attività
Sono già presenti rilievi tecnici e studi progettuali utili a valorizzare l’intero complesso.
PUNTI DI FORZA
Oltre 11 ettari in corpo unico
Fabbricati per oltre 1.000 mq complessivi
Contesto rurale autentico e riservato
Vicinanza a Versilia e Lucca
Potenziale agricolo e ricettivo di grande scala
Base tecnica già avviata (rilievi e studi)
IDEALE PER
Investitori nel settore agrituristico e hospitality
Aziende agricole e progetti multifunzionali
Chi desidera creare una tenuta di prestigio in Toscana
Operazioni di valorizzazione immobiliare in ambito rurale
Proprietà di questa dimensione e con un potenziale così definito sono sempre più rare sul mercato.
Immobiliare Massari S.r.l.
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
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