CORTE ANTICA
Dettagli
In una delle zone più tranquille e ricercate di Sarzana, a pochi minuti dal centro, nasce questo elegante terratetto semi indipendente con giardino privato, ricavato da un antico fienile del 1866 e riportato a nuova vita attraverso un restauro accurato, che fonde autenticità e tecnologia moderna.
Prenota ora la tua visita esclusiva e lasciati accompagnare in un contesto davvero unico.
POSIZIONE
In un contesto residenziale riservato e silenzioso, comodo ai servizi, alle scuole e ai collegamenti principali verso La Spezia e la costa ligure.
Ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità.
DESCRIZIONE
La casa si articola su tre livelli, collegati da una scala interna in legno e ferro, mantenendo dettagli originali e materiali di qualità.
Piano terra
- Soggiorno con cucina a vista
- Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità
- Ripostiglio
- Accesso diretto al giardino privato e al portico coperto
Primo piano
- Camera matrimoniale ampia e luminosa con cotto originale recuperato
- Bagno moderno con sanitari sospesi e doccia scenografica
- Soppalco
- Spazio polifunzionale ideale come studio, zona hobby o seconda camera
Completano la proprietà ingresso indipendente e posto auto privato con cancello automatico.
EFFICIENZA E CONFORT
Una riqualificazione pensata per il benessere quotidiano e il risparmio energetico:
- Classe energetica A4
- Cappotto termico 8 cm
- Infissi triplo vetro
- VMC al piano terra
- Pompa di calore caldo/freddo con gestione Wi-Fi
- Fotovoltaico privato con inverter
- Isolamento fondazioni e trattamento anti-umidità certificato
- Tetto rifatto con sistema isolante
- Garanzia decennale postuma
IL COMPLESSO
Curato, ordinato, protetto.
Accesso con cancello elettrico, zona bici, area RSU, ghiaia drenante e recupero degli elementi storici originali (pozzo e lavatoio).
IDEALE PER
- Famiglie che cercano qualità, efficienza e spazi indipendenti
- Chi desidera una casa prestigiosa e pronta all’uso
- Chi vuole investire in un immobile unico e a forte tenuta di valore
INCENTIVI FISCALI
Agevolazioni fino a 38.000 € per acquisto entro fine anno (prima o seconda casa).
Una casa che unisce storia e innovazione, estetica e comfort, indipendenza e qualità di vita.
Prenota la tua visita e scopri un luogo dove vivere bene, ogni giorno.
Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
info@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
Stato
Attivo
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipo di immobile
Appartamento
CAP
19038
Città
Sarzana
Paese
Italia
Superficie abitabile
ca. 76 m²
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
285.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
Cerchi una casa che unisca fascino storico, indipendenza e massima efficienza energetica, perfetta per la tua famiglia?In una delle zone più tranquille e ricercate di Sarzana, a pochi minuti dal centro, nasce questo elegante terratetto semi indipendente con giardino privato, ricavato da un antico fienile del 1866 e riportato a nuova vita attraverso un restauro accurato, che fonde autenticità e tecnologia moderna.
Prenota ora la tua visita esclusiva e lasciati accompagnare in un contesto davvero unico.
POSIZIONE
In un contesto residenziale riservato e silenzioso, comodo ai servizi, alle scuole e ai collegamenti principali verso La Spezia e la costa ligure.
Ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità.
DESCRIZIONE
La casa si articola su tre livelli, collegati da una scala interna in legno e ferro, mantenendo dettagli originali e materiali di qualità.
Piano terra
- Soggiorno con cucina a vista
- Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità
- Ripostiglio
- Accesso diretto al giardino privato e al portico coperto
Primo piano
- Camera matrimoniale ampia e luminosa con cotto originale recuperato
- Bagno moderno con sanitari sospesi e doccia scenografica
- Soppalco
- Spazio polifunzionale ideale come studio, zona hobby o seconda camera
Completano la proprietà ingresso indipendente e posto auto privato con cancello automatico.
EFFICIENZA E CONFORT
Una riqualificazione pensata per il benessere quotidiano e il risparmio energetico:
- Classe energetica A4
- Cappotto termico 8 cm
- Infissi triplo vetro
- VMC al piano terra
- Pompa di calore caldo/freddo con gestione Wi-Fi
- Fotovoltaico privato con inverter
- Isolamento fondazioni e trattamento anti-umidità certificato
- Tetto rifatto con sistema isolante
- Garanzia decennale postuma
IL COMPLESSO
Curato, ordinato, protetto.
Accesso con cancello elettrico, zona bici, area RSU, ghiaia drenante e recupero degli elementi storici originali (pozzo e lavatoio).
IDEALE PER
- Famiglie che cercano qualità, efficienza e spazi indipendenti
- Chi desidera una casa prestigiosa e pronta all’uso
- Chi vuole investire in un immobile unico e a forte tenuta di valore
INCENTIVI FISCALI
Agevolazioni fino a 38.000 € per acquisto entro fine anno (prima o seconda casa).
Una casa che unisce storia e innovazione, estetica e comfort, indipendenza e qualità di vita.
Prenota la tua visita e scopri un luogo dove vivere bene, ogni giorno.
Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
info@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
Pagine: Pagina