VISTA SULLA VALLATA
Dettagli
A Montedivalli, nel comune di Podenzana, a soli 5 minuti da Ceparana, si apre una rara opportunità: una proprietà completa, riservata e generosa negli spazi, perfetta per chi sogna una vita nel verde.
POSIZIONE
L’immobile è situato all’interno di una piccola corte di paese, in posizione tranquilla e defilata, con una vista aperta sulla vallata che regala scorci di pace e natura autentica. La vicinanza a Ceparana rende questa casa strategica: tutti i principali servizi si raggiungono in pochi minuti, mantenendo però la serenità di un contesto verde e riservato.
CARATTERISTICHE
La proprietà è composta da due corpi :
l’abitazione principale e un secondo fabbricato adiacente.
L’abitazione principale, recentemente oggetto di interventi legati al Bonus 110%, ha beneficiato di:
• rifacimento del tetto
• installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kW
• batterie di accumulo da 40 kW
Un intervento importante, che garantisce massima efficienza energetica e un notevole risparmio nei consumi.
L’interno della casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti:
• cucina abitabile
• sala accogliente
• tre camere
• bagno
• due cantine ideali come spazi di servizio, deposito o hobby.
All’esterno, un giardino privato di circa 800 mq rappresenta uno dei veri punti di forza: un terreno pianeggiante, vivibile e ben esposto, ideale per chi ama coltivare, rilassarsi o lasciare spazio al gioco dei bambini.
POTENZIALITÀ AGGIUNTIVA
Accanto all’abitazione principale un secondo fabbricato di circa 80 mq completamente da ristrutturare. Questa presenza offre molteplici possibilità:
• creare un’unica grande abitazione
• realizzare due unità indipendenti, perfette per famiglie allargate, per l'ospitalità, o per un investimento a reddito
PUNTI DI FORZA
• Posizione tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi
• Riqualificazione energetica con fotovoltaico e tetto nuovo
• Giardino pianeggiante e soleggiato di 800 mq
• Secondo fabbricato da ristrutturare, per espandere o diversificare l’abitazione
• Spazi funzionali e ben distribuiti, con ampie cantine
• Contesto ideale per famiglie, investitori o amanti della natura
IDEALE PER
• Famiglie alla ricerca di spazi ampi e indipendenza
• Chi desidera una seconda casa nella tranquillità
• Investitori che puntano su immobili con potenziale di sviluppo e alta redditività
• Chi sogna un’abitazione personalizzabile con ampie aree esterne.
Una casa completa, efficiente e versatile, da vivere o da trasformare.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire se questa è la tua prossima occasione.
Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
Stato
Attivo
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Terracielo o Terratetto
Tipo di immobile
Terratetto plurifamiliare
CAP
54010
Città
Podenzana
Paese
Italia
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
159.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
Cerchi una casa immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un grande potenziale da valorizzare?A Montedivalli, nel comune di Podenzana, a soli 5 minuti da Ceparana, si apre una rara opportunità: una proprietà completa, riservata e generosa negli spazi, perfetta per chi sogna una vita nel verde.
POSIZIONE
L’immobile è situato all’interno di una piccola corte di paese, in posizione tranquilla e defilata, con una vista aperta sulla vallata che regala scorci di pace e natura autentica. La vicinanza a Ceparana rende questa casa strategica: tutti i principali servizi si raggiungono in pochi minuti, mantenendo però la serenità di un contesto verde e riservato.
CARATTERISTICHE
La proprietà è composta da due corpi :
l’abitazione principale e un secondo fabbricato adiacente.
L’abitazione principale, recentemente oggetto di interventi legati al Bonus 110%, ha beneficiato di:
• rifacimento del tetto
• installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kW
• batterie di accumulo da 40 kW
Un intervento importante, che garantisce massima efficienza energetica e un notevole risparmio nei consumi.
L’interno della casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti:
• cucina abitabile
• sala accogliente
• tre camere
• bagno
• due cantine ideali come spazi di servizio, deposito o hobby.
All’esterno, un giardino privato di circa 800 mq rappresenta uno dei veri punti di forza: un terreno pianeggiante, vivibile e ben esposto, ideale per chi ama coltivare, rilassarsi o lasciare spazio al gioco dei bambini.
POTENZIALITÀ AGGIUNTIVA
Accanto all’abitazione principale un secondo fabbricato di circa 80 mq completamente da ristrutturare. Questa presenza offre molteplici possibilità:
• creare un’unica grande abitazione
• realizzare due unità indipendenti, perfette per famiglie allargate, per l'ospitalità, o per un investimento a reddito
PUNTI DI FORZA
• Posizione tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi
• Riqualificazione energetica con fotovoltaico e tetto nuovo
• Giardino pianeggiante e soleggiato di 800 mq
• Secondo fabbricato da ristrutturare, per espandere o diversificare l’abitazione
• Spazi funzionali e ben distribuiti, con ampie cantine
• Contesto ideale per famiglie, investitori o amanti della natura
IDEALE PER
• Famiglie alla ricerca di spazi ampi e indipendenza
• Chi desidera una seconda casa nella tranquillità
• Investitori che puntano su immobili con potenziale di sviluppo e alta redditività
• Chi sogna un’abitazione personalizzabile con ampie aree esterne.
Una casa completa, efficiente e versatile, da vivere o da trasformare.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire se questa è la tua prossima occasione.
Immobiliare Massari S.r.l.
Tel. 01871581408
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
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