ANGOLO STRATEGICO
Dettagli
LA SPEZIA – Zona Fossitermi
Locale commerciale angolare su strada di forte passaggio, vicino alla stazione
Nel quartiere Fossitermi, una delle zone più vive e servite di La Spezia, si trova questo ampio fondo commerciale angolare, situato su una strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale.
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi, mentre il quartiere offre negozi, servizi, attività e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Un contesto dinamico e ben frequentato, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità.
CARATTERISTICHE DEL LOCALE
Il fondo commerciale si sviluppa su due livelli.
Piano terra (livello strada)
L’ingresso è direttamente su strada, con spazi ampi, luminosi e in parte vetrati, che garantiscono grande visibilità.
La suddivisione interna è attualmente realizzata tramite pareti in cartongesso, permettendo una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell’attività.
Gli spazi risultano quindi molto flessibili e adattabili.
Piano S1 (seminterrato)
Dal piano terra si accede internamente al livello sottostante, dove si trovano diversi locali utilizzabili come archivio, magazzino o aree tecniche.
Una zona più ampia si presta perfettamente alla gestione di archivio o deposito, mentre altri ambienti sono suddivisi in locali di servizio.
DOTAZIONI AGGIUNTIVE
Un ulteriore valore della proprietà è la presenza di due box auto collegati direttamente al piano S1.
L’accesso ai box avviene:
dall’interno del locale
dall’esterno, tramite cancello automatico che conduce alla corte condominiale dove sono presenti i garage.
Una soluzione estremamente pratica per carico/scarico merci o parcheggio riservato.
PERCHÉ È INTERESSANTE
Posizione angolare altamente visibile
Strada di forte passaggio veicolare e pedonale
Zona Fossitermi, quartiere servito e molto frequentato
Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
Facilità di parcheggio in zona
Spazi interni ampi e modulabili
Due box auto collegati al locale
IDEALE PER
istituti bancari o finanziari
studi professionali o assicurativi
showroom e attività commerciali
attività di servizi al pubblico
Un immobile con grande visibilità e forte potenziale commerciale, perfetto per chi cerca uno spazio strategico in una delle zone più attive della città.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
Stato
Attivo
Genere
Commerciale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile
Locale commerciale
CAP
19100
Città
La Spezia
Paese
Italia
Alimentazione riscaldamento
Elettrica
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
330.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
Cerchi un locale commerciale ampio, visibile e in posizione strategica, perfetto per un’attività che ha bisogno di grande esposizione e passaggio?LA SPEZIA – Zona Fossitermi
Locale commerciale angolare su strada di forte passaggio, vicino alla stazione
Nel quartiere Fossitermi, una delle zone più vive e servite di La Spezia, si trova questo ampio fondo commerciale angolare, situato su una strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale.
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi, mentre il quartiere offre negozi, servizi, attività e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Un contesto dinamico e ben frequentato, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità.
CARATTERISTICHE DEL LOCALE
Il fondo commerciale si sviluppa su due livelli.
Piano terra (livello strada)
L’ingresso è direttamente su strada, con spazi ampi, luminosi e in parte vetrati, che garantiscono grande visibilità.
La suddivisione interna è attualmente realizzata tramite pareti in cartongesso, permettendo una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell’attività.
Gli spazi risultano quindi molto flessibili e adattabili.
Piano S1 (seminterrato)
Dal piano terra si accede internamente al livello sottostante, dove si trovano diversi locali utilizzabili come archivio, magazzino o aree tecniche.
Una zona più ampia si presta perfettamente alla gestione di archivio o deposito, mentre altri ambienti sono suddivisi in locali di servizio.
DOTAZIONI AGGIUNTIVE
Un ulteriore valore della proprietà è la presenza di due box auto collegati direttamente al piano S1.
L’accesso ai box avviene:
dall’interno del locale
dall’esterno, tramite cancello automatico che conduce alla corte condominiale dove sono presenti i garage.
Una soluzione estremamente pratica per carico/scarico merci o parcheggio riservato.
PERCHÉ È INTERESSANTE
Posizione angolare altamente visibile
Strada di forte passaggio veicolare e pedonale
Zona Fossitermi, quartiere servito e molto frequentato
Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
Facilità di parcheggio in zona
Spazi interni ampi e modulabili
Due box auto collegati al locale
IDEALE PER
istituti bancari o finanziari
studi professionali o assicurativi
showroom e attività commerciali
attività di servizi al pubblico
Un immobile con grande visibilità e forte potenziale commerciale, perfetto per chi cerca uno spazio strategico in una delle zone più attive della città.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
richieste@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP
Via D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP
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