ANGOLO STRATEGICO
Dettagli
Ti portiamo a scoprire, nel quartiere di Fossitermi, un ampio locale commerciale angolare che unisce tre caratteristiche difficili da trovare insieme: visibilità, grandi spazi e posizione strategica.
Affacciato su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale e con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, è una soluzione capace di adattarsi a progetti professionali e commerciali molto diversi.
UNO SPAZIO DA MODELLARE SUL TUO PROGETTO
Al piano terra, l’ingresso direttamente su strada conduce ad ambienti ampi, luminosi e in parte vetrati.
L’attuale distribuzione, realizzata prevalentemente attraverso pareti in cartongesso, offre una buona flessibilità nella riorganizzazione degli spazi.
Il piano S1, collegato internamente, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo grazie alla presenza di diversi locali da destinare ad archivio, deposito, magazzino o spazi di servizio.
DUE AMPI LOCALI AD USO ARCHIVIO
A completare la proprietà troviamo due locali censiti in planimetria come archivi, entrambi collegati agli spazi della proprietà.
Uno dei due dispone anche di accesso diretto dall’esterno attraverso la corte condominiale ed è accessibile con l’autovettura, caratteristica particolarmente comoda per le esigenze operative dell’attività.
Il secondo archivio dispone invece di accesso interno.
Spazi accessori importanti, che aumentano ulteriormente la funzionalità e la versatilità dell’immobile.
LIBERO, GIÀ A REDDITO O CON FORMULA DI ACQUISTO DA CONCORDARE
L’immobile può essere acquistato libero, per avviare o trasferire la propria attività, oppure già locato con contratto di locazione per € 36.000 annui, pari a € 3.000 mensili, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi ricerca un investimento commerciale già produttivo.
La proprietà è inoltre disponibile a valutare una vendita con riserva della proprietà, con modalità, tempistiche e condizioni economiche da concordare tra le parti.
TANTE POSSIBILITÀ, UN SOLO SPAZIO
Per caratteristiche, metratura e posizione, il locale può prestarsi a studi professionali, istituti finanziari o assicurativi, showroom, attività commerciali, servizi al pubblico, palestre e centri dedicati al fitness o al benessere, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.
Fossitermi offre servizi e attività nelle vicinanze, mantenendo un collegamento comodo con centro e stazione ferroviaria.
Uno spazio che può diventare la sede di un nuovo progetto oppure un investimento già produttivo, con diverse possibilità da valutare.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
Contattaci al : 3534572670
sarzana@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Stato
Attivo
Genere
Commerciale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile
Locale commerciale
CAP
19100
Città
La Spezia
Paese
Italia
Alimentazione riscaldamento
Elettrica
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
299.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
LA SPEZIA – UNO SPAZIO COMMERCIALE DA VIVERE O DA METTERE A REDDITOTi portiamo a scoprire, nel quartiere di Fossitermi, un ampio locale commerciale angolare che unisce tre caratteristiche difficili da trovare insieme: visibilità, grandi spazi e posizione strategica.
Affacciato su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale e con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, è una soluzione capace di adattarsi a progetti professionali e commerciali molto diversi.
UNO SPAZIO DA MODELLARE SUL TUO PROGETTO
Al piano terra, l’ingresso direttamente su strada conduce ad ambienti ampi, luminosi e in parte vetrati.
L’attuale distribuzione, realizzata prevalentemente attraverso pareti in cartongesso, offre una buona flessibilità nella riorganizzazione degli spazi.
Il piano S1, collegato internamente, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo grazie alla presenza di diversi locali da destinare ad archivio, deposito, magazzino o spazi di servizio.
DUE AMPI LOCALI AD USO ARCHIVIO
A completare la proprietà troviamo due locali censiti in planimetria come archivi, entrambi collegati agli spazi della proprietà.
Uno dei due dispone anche di accesso diretto dall’esterno attraverso la corte condominiale ed è accessibile con l’autovettura, caratteristica particolarmente comoda per le esigenze operative dell’attività.
Il secondo archivio dispone invece di accesso interno.
Spazi accessori importanti, che aumentano ulteriormente la funzionalità e la versatilità dell’immobile.
LIBERO, GIÀ A REDDITO O CON FORMULA DI ACQUISTO DA CONCORDARE
L’immobile può essere acquistato libero, per avviare o trasferire la propria attività, oppure già locato con contratto di locazione per € 36.000 annui, pari a € 3.000 mensili, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi ricerca un investimento commerciale già produttivo.
La proprietà è inoltre disponibile a valutare una vendita con riserva della proprietà, con modalità, tempistiche e condizioni economiche da concordare tra le parti.
TANTE POSSIBILITÀ, UN SOLO SPAZIO
Per caratteristiche, metratura e posizione, il locale può prestarsi a studi professionali, istituti finanziari o assicurativi, showroom, attività commerciali, servizi al pubblico, palestre e centri dedicati al fitness o al benessere, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.
Fossitermi offre servizi e attività nelle vicinanze, mantenendo un collegamento comodo con centro e stazione ferroviaria.
Uno spazio che può diventare la sede di un nuovo progetto oppure un investimento già produttivo, con diverse possibilità da valutare.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
Contattaci al : 3534572670
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