ANIMA RUSTICA

Descrizione

Cerchi un immobile immerso nel verde, con ampi spazi e la possibilità di creare un progetto su misura, tra natura e comodità?

SANTO STEFANO DI MAGRA

Proprietà indipendente da ristrutturare con oltre 10.000 mq di terreno e grande potenziale

In una posizione riservata e immersa nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o sviluppare un progetto abitativo con più unità.

Un contesto autentico, dove il verde è protagonista e lo spazio diventa libertà.

Distribuzione attuale

L’immobile si sviluppa su due livelli, con una configurazione già predisposta per più soluzioni abitative.

Piano terra

ampie cantine
locali di servizio, ideali come deposito, taverna o spazi accessori

Piano primo
Prima unità:

cucina
soggiorno
camera
bagno

Seconda unità (parzialmente indipendente):

due camere
soggiorno con cucina
bagno

Una distribuzione che permette già oggi di gestire la proprietà come due abitazioni distinte, oppure di unificarle in una soluzione più ampia.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà è circondata da circa 10.860 mq di terreno, un vero valore aggiunto per chi cerca:

privacy
ampi spazi verdi
possibilità di creare giardini, aree relax o coltivazioni

Completano la proprietà:

cantina
fabbricato accessorio (attualmente al grezzo), facilmente ripristinabile come magazzino, ricovero attrezzi o spazio multifunzionale
Potenzialità

L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di:

creare un’unica grande abitazione indipendente
sviluppare due appartamenti separati
realizzare un progetto abitativo con spazi personalizzati
valutare un utilizzo a scopo ricettivo o investimento

Una base ideale per chi desidera costruire valore, partendo da una struttura esistente con ampio margine di trasformazione.

Punti di forza
oltre 10.000 mq di terreno
possibilità di doppia unità abitativa
totale libertà progettuale
contesto verde e riservato
presenza di pertinenze e fabbricati accessori
vicinanza ai servizi e collegamenti
Ideale per
chi sogna una casa immersa nella natura
famiglie che desiderano più spazi o due unità
investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare
chi vuole realizzare un progetto abitativo personalizzato

Una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto da costruire, dove immaginare, trasformare e creare qualcosa di unico.

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Immobiliare Massari S.r.l.
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Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP