IL GRANDE PROGETTO
Dettagli
LA SPEZIA – CENTRO STORICO (VIA XXIV MAGGIO)
Ampio fondo commerciale con oltre 300 mq, soppalco e doppio accesso realizzabile.
Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e dinamici della città, questo fondo commerciale di categoria C/1 rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione strategica.
Inserito in un edificio recentemente valorizzato grazie al rifacimento di tetto e facciata, l'immobile offre oltre 300 mq di superficie, ai quali si aggiunge un soppalco di circa 14 mq, ideale come archivio, ufficio o spazio di servizio.
GLI SPAZI
L'immobile si presenta come un grande ambiente facilmente personalizzabile, completo di:
bagno con antibagno;
locale magazzino;
soppalco;
ingresso principale su strada.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un secondo accesso dal retro, caratteristica che aumenta la funzionalità dell'immobile e consente una migliore gestione dei flussi, delle merci o del personale.
UNA SOLUZIONE DALLE MOLTE POSSIBILITÀ
Grazie alla categoria catastale C/1, il fondo si presta ad accogliere numerose attività commerciali e di servizio, tra cui:
showroom e negozi;
studi professionali aperti al pubblico;
palestre, centri fitness o scuole di danza (previe autorizzazioni);
centri estetici e poliambulatori (previe autorizzazioni);
esposizioni e spazi multifunzionali;
attività di vendita al dettaglio;
laboratori con vendita diretta, nei limiti consentiti dalla normativa vigente.
L'ampia metratura permette inoltre di organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività, creando ambienti distinti e funzionali.
PUNTI DI FORZA
oltre 300 mq di superficie;
soppalco di circa 14 mq;
bagno e antibagno;
locale magazzino;
possibilità di creare un secondo accesso;
stabile con tetto e facciata recentemente rifatti;
posizione centrale e facilmente raggiungibile;
grandi possibilità di personalizzazione.
Una soluzione difficile da trovare nel centro di La Spezia, ideale per chi desidera dare spazio ai propri progetti in un immobile dalle dimensioni importanti e dalle grandi potenzialità.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
sarzana@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Tel 3534572670
Via Sarzanello 230, Sarzana SP
Stato
Attivo
Genere
Commerciale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile
Locale commerciale
CAP
19100
Città
La Spezia
Latitudine
44.10636
Longitudine
9.82777
Paese
Italia
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
299.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
Cerchi uno spazio di grandi dimensioni nel cuore di La Spezia, capace di adattarsi a molteplici attività commerciali o professionali?LA SPEZIA – CENTRO STORICO (VIA XXIV MAGGIO)
Ampio fondo commerciale con oltre 300 mq, soppalco e doppio accesso realizzabile.
Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e dinamici della città, questo fondo commerciale di categoria C/1 rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione strategica.
Inserito in un edificio recentemente valorizzato grazie al rifacimento di tetto e facciata, l'immobile offre oltre 300 mq di superficie, ai quali si aggiunge un soppalco di circa 14 mq, ideale come archivio, ufficio o spazio di servizio.
GLI SPAZI
L'immobile si presenta come un grande ambiente facilmente personalizzabile, completo di:
bagno con antibagno;
locale magazzino;
soppalco;
ingresso principale su strada.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un secondo accesso dal retro, caratteristica che aumenta la funzionalità dell'immobile e consente una migliore gestione dei flussi, delle merci o del personale.
UNA SOLUZIONE DALLE MOLTE POSSIBILITÀ
Grazie alla categoria catastale C/1, il fondo si presta ad accogliere numerose attività commerciali e di servizio, tra cui:
showroom e negozi;
studi professionali aperti al pubblico;
palestre, centri fitness o scuole di danza (previe autorizzazioni);
centri estetici e poliambulatori (previe autorizzazioni);
esposizioni e spazi multifunzionali;
attività di vendita al dettaglio;
laboratori con vendita diretta, nei limiti consentiti dalla normativa vigente.
L'ampia metratura permette inoltre di organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività, creando ambienti distinti e funzionali.
PUNTI DI FORZA
oltre 300 mq di superficie;
soppalco di circa 14 mq;
bagno e antibagno;
locale magazzino;
possibilità di creare un secondo accesso;
stabile con tetto e facciata recentemente rifatti;
posizione centrale e facilmente raggiungibile;
grandi possibilità di personalizzazione.
Una soluzione difficile da trovare nel centro di La Spezia, ideale per chi desidera dare spazio ai propri progetti in un immobile dalle dimensioni importanti e dalle grandi potenzialità.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Immobiliare Massari S.r.l.
sarzana@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Tel 3534572670
Via Sarzanello 230, Sarzana SP
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