SPAZIO DA INVENTARE
Dettagli
Locale commerciale di 35 mq con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso
Ti portiamo a scoprire un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio da trasformare nel proprio progetto, che sia l'inizio di una nuova attività oppure un investimento immobiliare da valorizzare.
In Via Borgo Spina 19, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, troviamo un locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, sia internamente che esternamente.
Una soluzione dalle dimensioni contenute, ma con caratteristiche che lasciano spazio a diverse possibilità.
UNO SPAZIO DA PERSONALIZZARE
Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ambiente principale aperto, facilmente organizzabile in funzione delle proprie necessità.
Completano la proprietà un bagno con antibagno, rendendo la distribuzione semplice e funzionale.
Attualmente accatastato in categoria C/1, il fondo può rappresentare una soluzione interessante per una piccola attività commerciale, uno spazio espositivo, un negozio specializzato o un'attività di servizi, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste.
E SE DIVENTASSE UNA CASA?
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale.
Un'opportunità che, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e igienico-sanitaria e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrebbe permettere di trasformare il locale in una piccola abitazione.
Una prospettiva interessante per chi desidera realizzare un punto d'appoggio, una soluzione abitativa compatta oppure un investimento da destinare alla locazione.
LA COMODITÀ DI AVERE TUTTO VICINO
La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza.
Qui la vicinanza ai principali servizi e alle attività del paese rende il locale pratico sia per un utilizzo commerciale sia per un eventuale futuro progetto abitativo.
35 mq al piano terra, un ambiente facilmente personalizzabile e diverse possibilità da valutare.
Una proprietà che può diventare il punto di partenza per un'attività oppure per un nuovo progetto immobiliare.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
OPEN HOUSE SARZANA VIA SOBBORGO SPINA 19
VENERDI 13 NOVEMBRE
DALLE 15.30 - 16.30
Contattaci e prenota la tua visita. Immobiliare Massari S.r.l.
Contattaci: +39 3534572670
sarzana@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Sarzanello 230, Sarzana, SP
Stato
Attivo
Genere
Commerciale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile
Locale commerciale
CAP
19038
Città
SARZANA
Latitudine
44.11320
Longitudine
9.95815
Paese
Italia
Piscina
No
Prezzo dell'immobile
39.000,00 €
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE)
Descrizione
VIA SOBBORGO SPINA – UN PICCOLO SPAZIO, TANTE POSSIBILITÀ DA REALIZZARELocale commerciale di 35 mq con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso
Ti portiamo a scoprire un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio da trasformare nel proprio progetto, che sia l'inizio di una nuova attività oppure un investimento immobiliare da valorizzare.
In Via Borgo Spina 19, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, troviamo un locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, sia internamente che esternamente.
Una soluzione dalle dimensioni contenute, ma con caratteristiche che lasciano spazio a diverse possibilità.
UNO SPAZIO DA PERSONALIZZARE
Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ambiente principale aperto, facilmente organizzabile in funzione delle proprie necessità.
Completano la proprietà un bagno con antibagno, rendendo la distribuzione semplice e funzionale.
Attualmente accatastato in categoria C/1, il fondo può rappresentare una soluzione interessante per una piccola attività commerciale, uno spazio espositivo, un negozio specializzato o un'attività di servizi, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste.
E SE DIVENTASSE UNA CASA?
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale.
Un'opportunità che, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e igienico-sanitaria e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrebbe permettere di trasformare il locale in una piccola abitazione.
Una prospettiva interessante per chi desidera realizzare un punto d'appoggio, una soluzione abitativa compatta oppure un investimento da destinare alla locazione.
LA COMODITÀ DI AVERE TUTTO VICINO
La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza.
Qui la vicinanza ai principali servizi e alle attività del paese rende il locale pratico sia per un utilizzo commerciale sia per un eventuale futuro progetto abitativo.
35 mq al piano terra, un ambiente facilmente personalizzabile e diverse possibilità da valutare.
Una proprietà che può diventare il punto di partenza per un'attività oppure per un nuovo progetto immobiliare.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
OPEN HOUSE SARZANA VIA SOBBORGO SPINA 19
VENERDI 13 NOVEMBRE
DALLE 15.30 - 16.30
Contattaci e prenota la tua visita. Immobiliare Massari S.r.l.
Contattaci: +39 3534572670
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Via Sarzanello 230, Sarzana, SP
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